Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks en zonnige koer in Berchem
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Boomgaardstraat 324 in Berchem beslist een bezoek waard. Gelegen in een rustige, gegeerde buurt geniet u hier van een vlotte verbinding naar Antwerpen, het station van Berchem, belangrijke invalswegen, scholen, winkels en tal van gezellige horecazaken.
De woning werd voor het laatst gerenoveerd in 2012 en biedt een aangename indeling waarbij de leefruimte, eetkamer en halfopen keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dit zorgt voor een open en gezellige leefomgeving waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de woning heeft u toegang tot een ruime, zuidgerichte buitenruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer is bereikbaar via de tweede slaapkamer en leent zich daardoor perfect als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.
Dankzij de solide basis, de aangename ruimtes en de gegeerde ligging vormt deze woning bovendien een interessante opportuniteit voor wie op termijn nog extra waarde wil creëren.
Interesse in deze charmante gezinswoning?
Contacteer LISTED vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via +32 3 283 51 51.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003911118 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BOOMGAARDSTRAAT 324 |