Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 2 slaapkamers, garage en zonnige zui
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is dit jouw kans!
Deze charmante woning uit 1959 is gelegen in de gegeerde Karmelietenstraat, op een toplocatie nabij de Fruithoflaan en de Grote Steenweg.
De ligging is een absolute troef: in de directe omgeving vind je tal van winkels, scholen, gezellige horecazaken en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met trappenhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal, een lichtrijke leefruimte, keukenruimte, twee slaapkamers en een badkamer.
Buitenruimte
Vooraan de woning is er plaats voor maar liefst twee wagens.
Achteraan geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin, die tevens zuid georiënteerd is, dus als de zon door de wolken piept, veel zon in de tuin!
Kortom, een ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een thuis op een toplocatie!
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917436-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
| Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805620 |