Overzicht
Omschrijving
Te renoveren herenwoning te Pulhof met 3 SLK & stadstuin
Deze herenwoning vinden we terug in de residentiële wijk het "Pulhof", zeer rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat. Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de school Pulhof, verschillende winkels zoals Albert Heijn, Carrefour, een bakkerij,... en het openbaar vervoer. Het ligt tevens nabij het Middelheim Park en het park Den Brandt, ideaal voor gezin met kinderen! Dit huis is zeer bereikbaar voor woon-werkverkeer, vlak bij de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel en de ring rond Antwerpen, op slechts enkele minuten rijden. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.
Deze woning werd gebouwd in 1969. De indeling is als volgende:
-1: zeer ruime KELDER van 40m2 bestaande uit 3 compartimenten
GLVL: een inkomhal met ingemaakte kast achter de trap, een woonkamer, een eetkamer met lichtkoepel, een keuken, een apart toilet, een veranda en een oost-gerichte stadstuin van 30m2 op betondals
1e VERDIEP: een hal met ingemaakte kast en lichtkoepel, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet
Dit eigendom is beschikbaar vanaf 15.05.2027 & staat te koop VANAF €385.000,- Heeft u interesse in deze woning? Neem dan zeker vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak tijdig uw afspraak op 1 van onze kijkdagen op zaterdag 5/09 of woensdag 9/09, tot dan!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003932520-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Schomstraat 32 - Berchem |