Huis te koop
500000€
2 slaapkamers 133 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in Berchem
AFSPRAAK MAKEN:
https://calendly.com/goossens_elisabeth/30min
Ontdek deze charmante woning, gebouwd in 1938 en recentelijk met zorg gerenoveerd (2021) tot een instapklare staat. Met een woonoppervlakte van 133m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een comfortabele leefruimte. De begane grond verwelkomt u met een moderne open leefruimte, naadloos overgaand in een stijlvolle keuken met hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot de knusse stadstuin, een perfecte plek voor ontspanning.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer inclusief dressing. De badkamer is een ware wellness, uitgerust met een ruime inloopdouche en een bad. Een tweede apart toilet is aanwezig op de begane grond. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een handige kelder voor extra opslagruimte. Met een uitstekende EPC-score B is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig.
Vanuit de leefruimte toegang tot de (droge) verwarmde kelderverdieping (ca.50m²) op stahoogte.
Extra: mogelijkheid tot het overnemen van een GARAGEBOX in de straat.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op