Huis te koop

640000€

4 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 21909491
Immoweb code : 21909491

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
105 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met karakter en groene tuin in OudBerchem

-Kijkdagen volzet - Welkom in deze charmante gezinswoning in het geliefde Oud-Berchem. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren (momenteel ingericht als bureau + dressing), biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen in een levendige en gegeerde buurt.

De woning werd tussen 2022 en 2023 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en comfort, zonder daarbij haar karakter te verliezen. Dankzij 9 zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning en een uitstekende EPC-score B (108 kWh/m²) geniet je van lage energiekosten en een aangename temperatuur, het hele jaar door.

Op het gelijkvloers vormt de ruime keuken het hart van de woning. Deze is zeer goed uitgerust met alle comfort voor wie graag kookt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de tuin.

Achteraan vind je een gezellige, groene stadstuin van ongeveer 35 m². Op het zuidwestgerichte terras geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl de volgroeide beplanting zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een grote dressing + bureau (die desgewenst kan worden verbouwd tot vierde slaapkamer) en een ruime badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en wasplaats.

De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. (+ leidingen voorzien voor eventueel extra badkamer)

De ruime kelder zorgt voor extra bergruimte en is ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen.

Je woont in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, gezellige horeca en het Groen Kwartier, waar veel te beleven is. Wat deze straat echt kenmerkt is een warm buurtgevoel.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte, een sterke energiescore en een zonnige tuin in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Beschikbaar: Vanaf Juli 2027

Kijkdagen voorzien op 24 & 25 oktober.

📞 0478 23 70 77 (bij voorkeur via WhatsApp)
of via mail: [email protected]

Geen immokantoren AUB

Neem contact op