Huis te koop

Het pand heeft momenteel een ruim handelsgelijkvloers- verhuurd- opp 80 m2 , met ruime kelders en open koer, keuken en toilet. Grondoppervlakte : : 131 m2.
Vanaf dit gelijkvloers is het mogelijk om zich naar de bovenliggende verdiepingen intern te begeven, maar het kan ook gemakkelijk afgesloten worden of blijven.
De bovenliggende verdiepingen hebben een aparte individuele ingang met mogelijkheid tot het stallen van fietsen, .
Op de __eerste verdieping __is er momenteel een appartement met grote ruime eetkeuken met aansluiting afwasmachine , wasmachine én droogkast., slaapkamer, of bureel , douche en toilet, ruime living in L vorm, een tweede slpkmr met aanpalend. een badkm met douche en toilet.
Er is Cv op gas : condensatieketel Vaillant, parlefoon, aparte bel en brievenbus,, privatieve kelder en aparte meters voor de nutsvoorzieningen, minuterie voor traphal.
Hier is er mogelijkheid, mits aanvraag, om een zeer ruim terras te maken .
( toegangs deur reeds voorzien)
Op de __tweede en derde verdieping__
is er een privatief afgesloten duplex appartement met inkom, parlefoon, bel , brievenbus., privatieve kelder en aparte meters voor de nutsvoorzieningen.


Toegang naar de ruime L- vormige living met planken vloeren en naar de ingerichte keuken met eethoek, ingerichte badkamer met ligbad/ douche , toilet, lavabo en aansluiting wasmachine , droogkast voorzien.
Condensatie ketel Junkers en aparte warmwatervoorziening met wifi , nieuw aangesloten in 2025.
Trap naar drie slaapkamers of twee en dressing, en groot terras met wijds uitzicht.
Dit alles te midden alle winkels, banken , horeca, cultureel centrum , resto en op wandelafstand van Berchem Station, alle openbaar vervoer, Albertpark en Nachtegalenpark, Middelheim , Pulhof,
UZ EN UZA ANTWERPEN, …..
Indien gewenst kunnen de drie bovenliggende verdiepingen ook gebruikt worden als één zeer grote woning. Interessant voor zelfstandige met praktijk, handel, winkel……
Diverse mogelijkheden.


Het pand heeft authentieke elementen die zoveel als mogelijk bewaard werden en de gevel is gezandstraald en behandeld.