Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning met 3 mog. 4 slpk. en tuin met ...
Deze ruime, vrijstaande woning bevindt zich op een boogscheut afstand van het centrum van het rustige polderdorpje Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn van hieruit makkelijk te bereiken. U komt de woning binnen via een aparte, ruime inkomhal met handige ingemaakte kasten onder de trap. Een dubbele glazen deur geeft toegang tot de leefruimte, die dankzij verschillende ramen kan genieten van flink wat lichtinval. De grote leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en werd volledig vernieuwd in 2020. U beschikt hier over alle hedendaags comfort. Een schuifraam zorgt vanuit de keuken voor een rechtstreekse toegang tot het deels overdekte terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een achterinkom met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. De kelder voorziet in extra opbergruimte. De eerste verdieping telt een erg ruime master-bedroom met ensuite dressing, twee volwaardige kinderkamers en een in 2016 vernieuwde badkamer met inloopdouche, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel. Een deur in de badkamer geeft toegang tot het dakterras. De master-bedroom met dressing is erg ruim en biedt als dusdanig de mogelijkheid om op te splitsen in 2 aparte kamers. De woning werd uitgerust met 15 zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 612m². In de toffe, volledig omheinde tuin kan u rustig en in alle privacy van de buitenlucht genieten. Er zijn 2 terrassen aanwezig: eentje overdekt achter de w...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 612 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231216-0003077189-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-066C |