Overzicht
Omschrijving
Instapklare en volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op perce
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charmante halfopen nieuwbouwwoning aan de Langebergstraat Lot 1 in Koersel, een eigentijdse thuis die volledig werd afgewerkt en direct klaar staat voor bewoning. Deze woning is ontworpen met een focus op stijl en functionaliteit, en strekt zich uit over 171 m² op een perceel van 345 m². De zonnepanelen en warmtepomp dragen bij aan het duurzame karakter van het huis, wat zorgt voor een optimale woonervaring. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 29,71 m², een moderne keuken van 9 m² met hoogwaardige apparatuur, een handige bergplaats, een gastentoilet en een aparte inkomhal die extra privacy biedt. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers van 14,27 m² en 11,95 en een moderne badkamer. Een praktische overloop zorgt voor een vlotte verbinding tussen deze kamers. De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping, beslaat 21,29 m² en is voorzien van een privébadkamer, wat zorgt voor extra comfort en luxe. Met de strategische locatie nabij snelwegen (8 km), scholen (2 km), openbaar vervoer (1 km), en binnen 2 km afstand van verschillende recreatieve voorzieningen, restaurants en winkels, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning aan de Langebergstraat biedt een uitstekende kans voor zij die op zoek zijn naar een energiezuinige en comfortabele woning in een aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.550 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445550 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE1989 |