Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen te renoveren woning op 10are 28ca in centrum
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze unieke kans om een woning in de rustige en groene omgeving van Koersel te renoveren. Gelegen aan de Sportlaan 6, biedt dit huis uit 1957 met 227 m² bewoonbare oppervlakte een geweldige basis voor wie een droomhuis wil creëren. Bij binnenkomst leidt de hal naar een ruim bureau en een royale woonkamer van 45 m² met veel natuurlijk licht. De keuken van 19 m² grenst aan een praktische berging en een apart toilet. Langs de woning is er een ruime garage van 40 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (12,13 m², 16,52 m², 18 m² en 24,62 m²) en een badkamer die klaar is voor modernisering. Een extra ruimte biedt de mogelijkheid tot het maken van een dressing.De kelder van 23,75 m² en de zolder van 50 m² bieden volop opslag- en uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 10a 28ca, gunstig georiënteerd naar het zuiden, zorgt voor veel zonlicht in de tuin. Extra kenmerken zijn rolluiken in de keuken en garage. De woning ligt op slechts 100 meter van scholen en 140 meter van openbaar vervoer. Restaurants, sportterreinen en winkels zijn binnen 200 meter bereikbaar en de snelweg ligt op 2,3 km afstand, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Deze woning biedt een geweldige kans voor wie wil investeren in renovatie en modernisering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron be
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1028 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-0003253416-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 955 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE1726 |