Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning rustige gelegen in Koersel
Deze nieuwbouwwoning (start werken voorjaar 2026) in de Laeremansstraat biedt een lichtrijke woonkamer met zicht op de achterliggende tuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan . De koper kan de afwerking volledig naar eigen smaak kiezen , inbegrepen in de verkoopprijs. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke buurt , nabij scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en een goede bereikbaarhe id.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met tuinzicht
• Open eetkamer aansluitend op de keuken
• Moderne keuken naar keuze af te werken
• 3 slaapkamers met veel lichtinval
• Badkamer met ruimte voor ligbad en douche
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal met vestiaire
• Perceel van 5are39ca
• Parkeerplaats op eigen terrein
Troeven :
• Afwerking volledig te kiezen door de koper (inbegrepen in de prijs)
• Woonkamer met prachtig zicht op de tuin
• Rustige ligging in groene omgeving van Koersel
Prijs excl. kosten 422.600 euro | prijs incl. kosten 498.242 euro
Meer info? [email protected]
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 422.600 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 539 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 422600 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Ek5NIAS |