Overzicht
Omschrijving
Top onderhouden, te renoveren villa (309m²) met 4 ruime slk + bureau en prachtige tuin op 2.669m².
VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Perfect onderhouden, doch te renoveren villa met zeer veel mogelijkheden (ca. 309m² bewoonbare opp. incl. 75m² inpandige garage)
- Prachtig aangelegde en zuid gerichte tuin met terras
- Vooraan zicht op weiland en achter het perceel bevindt zich een groene bufferzone
- 4 ruime slaapkamers op het 1e verdiep (3 van 23m² en 1 van 15m²), bureauruimte (13,5m²) op het gelijkvloers, ruime keuken (22m²) en living (50m²) die uitgeven op de tuin
- Omwille van de bureauruimte aan de inkomhal is de woning eveneens geschikt voor vrije beroepers of als home office
- Zeer solide betonnen constructie
- De ganse woning geniet van veel lichtinval
- Nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en winkels
- Ruime oprit met plaats voor 6 wagens en dubbele inpandige garage met plaats voor 4 wagens
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 548 kWh/(m²/jaar) - Label F - Renovatieplicht
- Verwarming op stookolie via radiatoren en een open haard met cassette - Aardgas ligt reeds in de straat
- Rolluiken
- Grote bergzolder van ca. 70m²
- Kelder van 40m² en overigens kruipruimte onder de gehele woning
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2669 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003254186 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 192 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1074 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
Adres |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5986281 |