Overzicht
Omschrijving
Prachtige HOB op zeer landelijke ligging
Deze eigendom is gelegen in centrum Berlare(Overmere) en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 417m² !! Goed voor een handelsruimte (voormalig ijssalon), volledig onderkelderd met een totale oppervlakte van 125m² + handelsruimte. Deze woning biedt een zeer ruime woonkamer met open keuken die volledig geïnstalleerd is. Via de ingebouwde kasten bereikt u de handelsruimte en ruime garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer met alle comfort met aansluitend een sauna. 2de verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers aanwezig met 2de badkamer (enkel douche). Ruime garage en carport aanwezig waar perfect een camionette in kan staan. De west gerichte tuin geeft een extra troef aan de woning.18 zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten voor de volgende 6 jaar (450EUR/certificaat) Uiteraard heb je met deze oppervlaktes tal van mogelijkheden. Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230714-0002944445_RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1928 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goeman Vastgoed & Advies (IPI 504889)
Adres |
Wichelsesteenweg 109
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5880987 |