Huis te koop
399000€ Oude prijs € 449.000
4 slaapkamers 309 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde HOB in het centrum van Berlare
TE KOOP! Prachtig gerenoveerde HOB in het centrum van Berlare met zicht op kasteelpark. Gelijkvloers: ruime inkomhal, garage met automatische poort en mogelijkheid tot plaatsen van 2 wagens, bergingsruimte aanwezig. Op de verdieping met ruime hal komt u terecht in de lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken. Tevens ook een eerste slaapkamer/bureauruimte aanwezig, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met mogelijkheid tot inrichten van een 3de slaapkamer en een zolderruimte. Achteraan bevindt zich een mooie stadstuin van maar liefst 56 vierkante meter. Scholen, winkels en openbaar vervoer trouwens allen op wandelafstand. Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.aan bevindt zich een mooie stadstuin van maar liefst 56 vierkante meter. Scholen, winkels en openbaar vervoer trouwens allen op wandelafstand. Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003149864-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goeman Vastgoed & Advies (IPI 504889)
| Adres |
Wichelsesteenweg 109
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5918662 |