Overzicht
Omschrijving
Op een zeer rustige locatie biedt Immo De Winne u deze op te frissen woning aan met enorm veel potentieel! De woning werd onderverdeeld in 2 aparte eenheden en werd opgesplitst als volgt: Bij het betreden van de woning treffen we de gezellige leefruimte aan met aansluitend de open keuken, en via de vaste trap treffen we de eerste ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche. Via de ruime werkplaats komen we terecht in het tweede deel van de woning waar we nog 2 ruime slaapkamers terug te vinden zijn, alsook een mogelijkheid tot inrichten bureauruimte. Mits kleine aanpassingen kan er van deze woning één mooi geheel worden gecreëerd! Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de ruime stadstuin. Enkele van devele troeven die deze woning te bieden heeft is zijn conforme elektrische keuring, de reeds aanwezigheid van rolluiken, de zijingang naast de woning (ideaal voor uw vuilbakken & fietsen), en zoveel meer! Kortom, wie op zoek is naar een op te frissen woning in het Mooie Berlare is dit een echte buitenkans! Wettelijke info : Renovatieverplichting van toepassing door zijn EPC-score F. Waterbeleid : P/G-score : C. Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor voor een bezichtiging! Te bereiken via 053/ 70 01 08 of [email protected] Vg, Wg, Gmo, Gvkr
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0002185133-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5905513 |