Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning met 2 slaapkamers
Deze charmante halfopen bebouwing tover je mits opfrissing om tot een waar pareltje. De woning is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Berlare en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige woonkamer, de vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken en en de badkamer uitgerust met een hoekbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers
Verder beschikt de woning over een kelder voor bijkomende bergruimte.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie graag geniet van het buitenleven of extra potentieel wil benutten.
Het perceel is zowel toegankelijk via de Hoogstraat als via de Eremijtenwegel, waar zich de garage bevindt.
Als extra troef beschikt de woning over een poortje naast de woning in de Hoogstraat.
Extra stockagemogelijkheden in de tuinberging.
Foto's achteraan tonen beelden na renovatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 17/02/2026.
Renovatieplicht
Meer info of een bezoek plannen? Bel 09 398 00 00 of mail naar [email protected].
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003810928-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7643503 |