Overzicht
Omschrijving
op te knappen woning met leuke tuin en inpandige garage.
Gesloten bebouwing met garage en ruime zuid-gerichte tuin te Berlare.
Op te knappen, gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, inpandige garage en ruime zuid-gerichte achtertuin, gelegen in een rustige straat in centrum van Berlare.
Na een degelijke renovatie is deze woning zeker weer een warme thuis!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire, lichtrijke L-vormige living met een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin, aansluitende gesloten keuken met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, extra bijkeuken (berging), badkamer met enkel lavabomeubel en bad, apart toilet, een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast,, garage die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin.
Indeling verdieping: Je komt boven op de eerste slaapkamer die tevens dienstdoet als doorloopkamer naar de tweede, zeer ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Comfort: ruime zuid-gerichte tuin op 420m², renovatieplicht gezien EPC-score F (730), centrale verwarming met stookolie van 2015 (conform gekeurd), dubbel en enkel glas met houten ramen, 4cm PUR op platte daken, niet asbestveilig!
Meer info of een bezoekje? Contacteer Jeannico op 0477/348903
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 730 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Adres |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11150 - 1692287 |