Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met ruime oprit nabij centrum Berlare
Deze knappe open bebouwing met ruime oprit bevindt zich op zeer rustige locatie, alsnog dichtbij centrum Berlare en belangrijke invalswegen.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze royale ruimte geniet van veel natuurlijk licht en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De aanwezige haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens koudere dagen. De open keuken werd uitgerust met toestellen. In de woonkamer werd een bureau - speelhoek ingericht. De vroegere garage wordt momenteel gebruikt als bergruimte / wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, waar een bureau geïnstalleerd kan worden. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.
Als kers op de taart beschikt de woning over een kelder.
Buiten is het heerlijk genieten onder het overdekte terras of in de tuin. Verder is er een aparte garage en een zeer ruime oprit die afgesloten is met een elektrische poort.
Voor deze woning geldt geen renovatieplicht.
Extra troeven:
24 zonnepanelen
Warmtepomp (verwarming en koeling)
Laadpaal
2 garages indien gewenst
Rolluiken
Deze uitstekend onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 181 m² (volgens EPC).
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 27 april 2026.
Voor meer informatie: bel 09 398 00 00 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003739529-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675276 |