Overzicht
Omschrijving
Woning met uitzicht op de velden, paardenstallen en weidegro
Te koop te Berlare!
Midden in het groen en met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, bevindt zich deze charmante woning die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Hier geniet u dagelijks van een landelijke omgeving terwijl u zich op wandelafstand bevindt van Nieuwdonk, de Eendenkooi en tal van prachtige fiets-, wandel- en ruiterroutes.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik en sluit rechtstreeks aan op de gezellige veranda. Deze vormt zonder twijfel een van de mooiste plekken van de woning, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het unieke verzicht op de achterliggende velden.
Verder beschikt de woning over drie mooie en volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een hobby- of bureelkamer.
De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad.
Wat deze eigendom werkelijk uniek maakt, zijn de uitgebreide mogelijkheden voor dieren- en paardenliefhebbers. De woning beschikt over twee paardenstallen die inbegrepen zijn in de prijs, evenals een aangrenzend weideland van bijna 40 are. Hierdoor biedt deze eigendom alles wat nodig is om paarden aan huis te houden en volop te genieten van het buitenleven.
Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen, fietsen, materiaal of opslag. Alsook Kelderruimte met buitenlicht aanwezig die kan dienen als bureau, stockage en/of extra slaapkamers.
Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning op een topligging, omringd door natuur en met alle mogelijkheden om een landelijke levensstijl te combineren met comfort. Het prachtige uitzicht, de aanwezige paardenfaciliteiten, de ruime weidegrond en de nabijheid van talrijke recreatiemogelijkheden maken van deze woning een unieke parel in het hart van Donk.
Interesse? Contacteer collega Bernhard 0476 022 089 - [email protected]
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4753 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Lede (IPI 504889)
| Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7697841 |