Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op perceel van 1949 m²
Deze karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een bijzonder rustige locatie nabij het centrum van Berlare en vormt de ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, groen en tal van mogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van 649 m² en beschikt daarnaast over een achterliggend perceel bouwland van maar liefst 1.300 m². Samen goed voor een totale oppervlakte van 1.949 m². Een absolute troef voor wie droomt van een groot perceel of graag paarden, geiten of andere dieren dicht bij huis wil houden.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en geeft deze toegang tot de gezellige leefruimte, keuken en veranda met zicht op het groen. Verder bevinden zich hier een praktische wasplaats en een gastentoilet.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime zolder, die interessante mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Kortom: een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel mogelijkheden op een totale oppervlakte van 1.949 m².
Bruikbare vloeroppervlakte volgens info EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 11/06/2026.
Meer info of een bezoek?
Bel 09 398 00 00 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1949 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 806 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896607-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 646 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810044 |