Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen, werkelijk instapklare en perfect onderhouden ééngezinswoning. Heel energiezuinig met een maandelijkse gasfactuur van slechts 89€ en een bewoonbare oppervlakte van 169m² (cfr EPC).
Mooi perceel van 6a51ca volledig west gericht. Bouwjaar 1992.
Gelegen in het centrum van Bertem met alle faciliteiten, sport, school, ... op wandelafstand. Snelle verbinding naar Brussel en Leuven.
Ideale gezinswoning met voldoende parking.
Indeling:
Straatniveau:
Vooraan een ruime parking voor 2 wagens, inkomhal, wc, ruime garage met automatische poort en deur naar de tuin, CV ruimte.
1ste verdieping (tuinniveau):
split level woonkamer/eetkamer/bureau 36m² met groot schuifraam naar terras en tuin, ingerichte keuken, achteraan een groot terras met moderne terrasoverkapping (kantelende lamellen, ingemaakte verlichting, screens, ... voor gebruik in alle seizoenen!).
Tussenverdieping:
hoofdslaapkamer met ingemaakte wandkasten
2de verdieping:
2 slaapkamers met kasten, ingerichte badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels, apart toilet.
Onder dak:
een ruime zolder (berging).
Dit is een instapklare woning met zonnig terras en diepe tuin - in perfecte staat en ook heel ENERGIEZUINIG!
Bewoonbare oppervlakte (cfr EPC) 169m² (excl zolder). Energielabel C (bijna B - 207score). Recente ramen PVC met rolluiken en nieuwe PVC veluxramen met automatische rolluiken.
Geen renovatieverplichting en asbestveilig.
Perceel- en gebouwscore A (geen overstromingsrisico)
...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3090121 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1569 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356277 |