Overzicht
Omschrijving
Energetische nieuwbouw halfopen bebouwing
ZOMERACTIE (JULI - AUGUSTUS): GRATIS PLAATSING VAN EEN AIRCO BIJ AANKOOP
Prachtige nieuwbouw halfopen bebouwing op een perceel van 5a 37ca, ideaal gelegen nabij Leuven. Deze energiezuinige woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 181,20 m² combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid nabij de autostrade, Gasthuisberg en Imec.
Volgens de plannen betreedt u de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder voorziet de woning in vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. Ook parkeergelegenheid is aanwezig.
De woning zal afgewerkt worden met kwalitatieve en energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van minder dan 10 geniet u van een uiterst energiezuinige woning met een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Een echte topper voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie met vlotte verbinding naar Leuven en de belangrijkste invalswegen.
Meer informatie of het lastenboek ontvangen? Contacteer via [email protected] of 0474 38 63 93.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700906 |