Overzicht
Omschrijving
Bezoek moment zaterdag 20 juni van 14u tot 15u
Bezoek moment zaterdag 20 juni van 14u tot 15u.
Op een uitstekende en rustige locatie in Bertem vind je deze te renoveren woning, gelegen in een zeer rustige eenrichtingsstraat en toch centraal dichtbij alle voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van de op- en afrit van de autostrade, IMEC, UZ Gasthuisberg, supermarkten, scholen en een bushalte.
Een deel van de woning doet momenteel dienst als kapsalon, maar staat officieel gekend als woonhuis. Dit biedt heel wat mogelijkheden om hier opnieuw een gezellige woning van te maken.
Een groot pluspunt is dat het dak recent volledig werd vernieuwd, waardoor een zware investering al achter de rug is. Bovendien biedt de zolderruimte interessante uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers en een badkamer.
De grootste troef van deze woning is zonder twijfel de zuidwest georiënteerde tuin met een prachtig zicht op de Sint-Pieterskerk van Bertem. Hier geniet je volop van rust, zon en groen.
Deze woning is ideaal voor wie rustig maar toch centraal wil wonen en zin heeft om er zijn of haar eigen thuis van te maken.
Meer informatie?
Bel Lotte op 0474 38 63 93 of mail naar [email protected]
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 785 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200512-0002268920-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732641 |