Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in een residentiele wijk.
Deze vrijstaande villa in Leefdaal is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1984, is dit huis perfect gelegen in een rustig residentiele buurt en toch dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met een apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte die aansluit op de ruime keuken en veranda. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse verbinding met de garage.
Aangrenzend aan de garage is er een ruime berging/wasruimte met douche.
De bovenverdieping heeft een riante hal die leidt naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via een luik is er toegang tot de zolder.
De woning is volledig onderkelderd, (deels kruipkelder). Deze ruimte biedt nog meer opbergruimte en mogelijkheden.
De tuin is volledig aangelegd, voorzien van een tuinhuis en vijver en is bovendien volledig omheind.
De ruime oprit en carport zorgen dan weer voor voldoende parkeergelegenheid.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen.
Extra info:
- EPC label C
- Dubbele beglazing
- Verwarmingsinstallatie bj 2016
- Waterverzachter
- Bew. opp volgens opmeting.
Kortom, deze woning in Leefdaal is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 597 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240520-000325213-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2238 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24107 |