Overzicht
Omschrijving
Mooi rijhuis met 3 gevels in lokale steen
Agence Dynasty heeft het genoegen u deze prachtige rijwoning te koop aan te bieden, gebouwd in lokale steen, gelegen in Bertrix, een gewilde locatie vanwege de rustige sfeer en de nabijheid van het stadscentrum. Deze eigendom biedt een ideaal kader voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. De woning bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer, en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een doucheruimte. Geniet van een privétuin voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Talrijke gezonde kelders bieden veel opslagruimte. Mogelijkheid tot het huren van een garage tegenover het huis. Met een prachtige natuurlijke lichtinval creëertdeze woning een warme en uitnodigende sfeer. Technisch gezien is de woning voorzien van enkel glas in aluminium en houten ramen (offertes zijn beschikbaar in het agentschap voor mogelijke verbeteringen), een centrale verwarming op stookolie met een brander en een expansievat dat 3 jaar geleden is vervangen. De mazouttank van 2500 liter zorgt voor een comfortabele autonomie. Hoewel de elektriciteit niet conform is, kunnen er oplossingen worden overwogen om aan de normen te voldoen. Kadastraal inkomen van 723 euro dat mogelijk kan leiden tot een vermindering van registratierechten. EPC: G. Deze woning vertegenwoordigt veel meer dan alleen een eigendom. Het is een thuis waar u onvergetelijke herinneringen kunt creëren met uw familie. De stra
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 7 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329018192 |
CO₂ Uitstoot | 147 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87003 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5927725 |