Overzicht
Omschrijving
Een ideale woonplek in Orgeo: gerenoveerde open bebouwing, drie slaapkamers, zonnig terras en grote tuin.
Agentschap DYNASTY biedt u met plezier deze charmante open bebouwing aan, ideaal gelegen in Orgeo, gemeente Bertrix.
De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, en combineert ruimte, comfort en lichtinval.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en gezellige woonkamer, een eetkamer, een halfingerichte keuken, een apart toilet en een wasplaats. Deze laatste was oorspronkelijk een badkamer en beschikt nog steeds over alle aansluitingen om er eenvoudig opnieuw een badkamer van te maken.
De eerste verdieping biedt drie mooie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met badkamer en toilet, evenals een extra douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder die kan dienen als slaapkamer, bureau, speelkamer of multifunctionele ruimte.
In de kelder vindt u grote opslagruimtes en een garage voor twee wagens. Buiten beschikt u bovendien over een extra garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen. Een zuidgericht terras en een noordgerichte tuin maken het geheel compleet.
Technisch is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, een EPC-label C en een schouw die enkel nog moet worden getuberd om een kachel of houtinsert te plaatsen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Neem vandaag nog contact op met agentschap DYNASTY voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230512017252 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78679 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 141 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7085888 |