Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een recente woning (bouwjaar 2023) waarin u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten? LIO IMMO biedt u deze prachtige vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in Bertrix, vlak bij alle voorzieningen.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een apart toilet, een stookruimte en een ruime leefruimte van 55 m² met een volledig uitgeruste open keuken.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 16 m² en 16,5 m², evenals een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van 43 m² en een extra ruimte van 33 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, met de mogelijkheid om er een tweede badkamer te creëren.
Technisch is de woning uitgerust met een stookolieketel, een regenwaterput (nog aan te sluiten), een conforme elektrische installatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (D-systeem) en een EPC-label B.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 43 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209504924 |
| CO₂ Uitstoot | 5589 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22923 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIO Immo (IPI 517928)
| Adres |
Rue Courteroie 3
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781861 |