LIO IMMO stelt u een uitzonderlijke woning in Bertrix voor!
Deze woning is gelegen in een residentiële wijk, vlak bij het sportcomplex van Bertrix. Ze biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, met daarnaast extra ruimte op de verdieping.
Met een totale oppervlakte van 347 m² binnenwerks beschikt de woning bovendien over een kelderverdieping onder de volledige oppervlakte van het huis, met een plafondhoogte van 2,55 meter.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een keukenruimte met een keuken op maat, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een dressing met maatkasten en een afzonderlijk toilet met de mogelijkheid om er een tweede badkamer in te richten.
De kelderverdieping omvat de kelders en twee garages.
Buiten beschikt de woning over een terras van 98 m², zuidwestelijk georiënteerd, vanwaar u kunt genieten van een vrij uitzicht op de natuur en optimaal van de zonnige zomerdagen kunt profiteren.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, een recente condensatieketel, een elektrische installatie die conform is tot 2050, een waterontharder, kwalitatieve binnenschrijnwerken, een dak in natuurleien en een houtkachel. De woning is eveneens aangesloten op de riolering en beschikt over een driefasige elektrische aansluiting (3 x 400 V).
Tussen 2024 en 2026 werden er renovatiewerken uitgevoerd.
EPC: C.
Sommige foto's werden met behulp van artificiële intelligentie bewerkt om u een beter beeld te geven van de ruimtes en de mogelijkheden ervan.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1493 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1493 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 98 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261112023558 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Courteroie 3
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889644 |
Neem contact op