Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met potentieel op ZOgericht perceel van 19 a 99 ca
Degelijke en eigentijds uitziende (door sidings en nieuw dak) woning met een grote, ideaal georienteerde tuin (zuidoostgericht perceel van 19 a 99 ca) met veel privacy, met goede verbinding naar de E 314 en op fietsafstand van het station van Aarschot. Vlakbij het mooie Meetshovenbos. Je kan er gelijkvloers wonen, want beneden zijn er twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien, maar de twee riante slaapkamers boven (elk 17m²), zullen je tevens bekoren. De slaapkamers beneden kunnen ook als leefruimte in gebruik genomen worden. De huidige leefruimteis zeker gezellig te noemen en heeft een bureelhoek in annex, net zoals een keuken met aanpalende veranda . De nachthal heeft een praktische (zolder)berging. De kelder biedt nog bijkomende bergruimte.Er is reeds dubbele en driedubbele beglazing en rolluiken aanwezig, alsook een zonnepaneleninstallatie, maar er dient nog te worden ingezet op de verbetering van de dakisolatie, het buitenschrijnwerk en eventuele naïsolatie van de buitenmuren. Ook een vernieuwing van de CV-installatie zal een positieve invloed hebben op het energielabel. Achter de woning bevinden zich een tuinberging, een groot garagegebouw en een bijgebouw met werkplaats, wasplaats met extra douche en toilet, chauffageketel, … Interessant voor sommigen of alles om af te breken in functie van prachtig aan te leggen tuindeel ? Meer foto's en documentatie: www.immolissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1999 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 719 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119-0003114486-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297 - 149898 |