Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen open bebouwing
Deze prachtige woning, gelegen in de sfeervolle dorpskern, biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een doodlopende straat en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, het openbaar vervoer, restaurants, een broodjesbar - je vindt het allemaal binnen een straal van 1 km. Bovendien grenst de woning aan een uitgestrekt natuurgebied, waardoor je kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur.
De woning zelf is volledig instapklaar en straalt ruimte en licht uit. De leefruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en vloeit naadloos over in de open keuken.
Een zuidelijk georiënteerde tuin biedt een oase van rust en zonneschijn, perfect voor ontspanning en gezelligheid met vrienden en familie.
Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde, waarvan één met een eigen dressing, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en de ruime inkomhal met toilet verwelkomt je meteen in deze warme thuis.
Voeg daarbij nog de inpandige garage en de nabijheid van belangrijke invalswegen, en deze woning vinkt werkelijk alle vakjes aan voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen op een toplocatie.
Interesse? Contacteer Stijn via +32 487 263 396 of [email protected]
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 7 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1290 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 108 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 719 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 632 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003245437-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24102 |