Overzicht
Omschrijving
Charmante 4-gevelwoning gelegen op een perceel van 9 a 18 ca
GALMAARDEN - Charmante 4-gevelwoning gelegen op een perceel van 9 a 18 ca. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, 2 ruime woonkamers met lichtrijke eetplaats, keuken met toegang tot het terras, een bureauruimte en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers met alsook de douchekamer. Verder kan de zolderverdieping worden ingericht tot 2 extra slaapkamers. Deze woning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Galmaarden en is omgeven door velden. De woning wordt verwarmd op stookolie. De raamwerken bestaan grotendeels uit hout met dubbel glas. Elektrische installatie is niet conform. EPC: 906 kWh/m2 jaar. Eveneens is er een ruime kelder aanwezig, alsook een oprit met een garage. Verder beschikt de woning over een prachtig terras en tuin. Ideaal ook voor vrije beroepen!
Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ontdek alle mogelijkheden op het nummer 02/303 43 43!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 906 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230620-0002923524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1313 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Pajottenland (IPI 508044)
Adres |
Edingsesteenweg 91
1755 - Gooik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 269599 - 5076676 |