Overzicht
Omschrijving
Prachtig paardencomplex op meer dan 5,6ha
Het complex bevindt zich in Bever in een rustige en kleine straat midden in de velden. De eigendom zelf beschikt over een bedrijfswoning, een groomsappartement, een paardengedeelte (met stallen, stapmolen, binnen- en buitenpiste) en voldoende omheinde weilanden.
De statige hoofdwoning, gebouwd in ca. 1943, beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een inkomhal, een leefruimte met open haard, een ingerichte keuken, een eetkamer en een garage.
Het inpandige groomsappartement (boven de stallen) beschikt eveneens over een slaapkamer, een badkamer, een berging, een leefruimte met leefkeuken en eetkamer. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een ruim bureau (kan ook ingevuld worden als ontvangstruimte, multifunctionele ruimte, ...).
Het paardengedeelte huisvest ca. 33 stallen en een loopstal dat plaats biedt aan ca. 6 paarden. Ook is er zowel een binnenpiste (ca. 20m x 36m) als een verlichte en gedraineerde buitenpiste (ca. 25m x 45m) aanwezig. In de stapmolen kunnen 4 paarden gelijktijdig hun dagelijkse wandeling maken. Verder is er ook een zadelkamer en een wasplaats aanwezig. Aanpalend aan het paardengedeelte is een clubhuis aanwezig.
De omheinde weilanden verspreid over de eigendom beschikken over automatische drinkbakken.
Met voldoende ruimte, faciliteiten en een prachtige omgeving is het de perfecte plek om te genieten en het professioneel houden/fokken van paarden.
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 56871 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003066451-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 24914 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 515 |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2712 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | IF-4124 |