Huis te koop
330000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
3-slaapkamer woning met zwembad in Waregem
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Ze is ideaal gelegen, vlak bij scholen, winkels en andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met aansluitend de technische ruimte en een apart gastentoilet. De gezellige L-vormige leefruimte met warme parketvloer biedt veel lichtinval en is voorzien van een grote wand met ingebouwde kasten, wat zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
De ruime keuken beschikt over veel kastruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één ruime en één kleinere kamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als royale master bedroom met ingebouwde kasten en voldoende plaats voor een bureau, dressing of gezellige zithoek.
Een extra troef is de grote, droge kelder, ideaal als voorraadruimte of extra berging.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. Het zwembad en de overdekte buitenliving met recent vernieuwde dakplaten maken het plaatje compleet.
Troeven van de woning:
3 ruime slaapkamers
Zuidwestgerichte tuin
Zwembad
Overdekte buitenliving
Grote droge kelder
17 zonnepanelen
Nieuwe ramen en deuren
Veel ingebouwde kasten en bergruimte
Rustige ligging vlak bij scholen en winkels
Perceeloppervlakte: 448 m²
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 322
Belangrijk: de woning is goed onderhouden, maar er zijn nog enkele kleine afwerkingen te voorzien. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Een ruime, energiezuinige gezinswoning met veel licht, comfort en opbergruimte gelegen op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning!
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|