Huis te koop

Instapklare gezinswoning in Waregem.

Wie vandaag een gezinswoning zoekt, botst meestal op dezelfde keuze: iets betaalbaars dat eerst jaren werf wordt, of iets afgewerkts dat te klein is. Deze woning is geen van beide.

201 m² bewoonbare oppervlakte. Ruimte om niet over elkaar te struikelen: drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, en een leefruimte waar een tafel voor acht geen probleem is.

Achter het huis ligt een tuin van ongeveer 278 m², op het zuiden. Zon van de late voormiddag tot de avond — de plek waar de zaterdag vanzelf voorbijgaat.

EPC-label B, 191 kWh/m², attest geldig tot 2032. Concreet betekent dat: geen renovatieplicht. Je bent niet verplicht om binnen vijf jaar tienduizenden euro's aan energiewerken uit te geven, zoals bij een label E of F. Dat scheelt niet alleen geld maar ook jaren gedoe.

Voor de deur liggen twee parkeerplaatsen. Geen rondjes draaien 's avonds.

De ligging is die van een dorp met alles erop: scholen, winkels en het centrum op wandelafstand, en zowel Kortrijk als Waregem vlot bereikbaar.

Binnenin zijn een aantal authentieke elementen bewaard gebleven. Dat geeft de woning karakter dat je in nieuwbouw niet koopt. Indeling
Inkomhal met authentieke vloer
Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin
Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
Zonnegerichte tuin (zuid) van ± 278 m²
Twee parkeerplaatsen vlak voor de deur
Akoestisch dempende beglazing
Volledig onderkelderd

ÉÉN BEZOEKMOMENT - ZONDAG 23 AUGUSTUS 2026 - 11 uur