Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met een enorm potentieel op een uitstek...
Karaktervolle woning op een zeer goede locatie. Deze woning/handelshuis kan ook ideaal dienen voor uw zelfstandige activiteit. Wanneer u het pand betreedt valt u meteen op dat er voldoende ruimte is voor uw activiteit uit te oefenen. De garage met recente sectionale poort zorgt voor een tweede inkom van de woning. Achteraan op het gelijkvloers is er een woonkamer, keuken, berging en toilet. Een ruim magazijn vervolledigt dit verdiep, dit deel kan ook worden toegevoegd aan het woongedeelte. Vanaf de eerste etage is er een uitermate grote badkamer en drie slaapkamers. Met een vaste trap komt u op een wel heel ruime zolder. Achteraan de woning, aan de gezellige koer met overdekt terras staat momenteel een gemetste zeer ruime berging die kan worden afgebroken om de tuin te vergroten. Belangrijk: - start hier uw eigen zaak - enorm potentieel - Achteringang bereikbaar met de auto‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 03 502 98 74 of [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 760 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413-0002864835-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20230905 KB178BE KLC |