Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 111 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in rustige wijk, centrum Vrasene
Deze charmante gesloten bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Vrasene, op slechts enkele kilometers van de E34 en op wandelafstand van winkels en scholen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eiland en een praktische berging. Aansluiting bevindt zich de ruime veranda, uitgerust met automatische zonnewering.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, doet momenteel dienst als extra opbergruimte.
Buiten geniet je van de zonnige, volledig omheinde tuin met handig poortje en een ruim opberggebouw. De voortuin werd recent aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras.
Extra troeven:
- Geïnstalleerd Verisure-alarm benedenverdieping, met camera
- Zolderverdieping volledig geïsoleerd
- Rolluiken op zowel gelijkvloers als eerste verdieping
- Geen asbest
Ter info: elektrische installatie niet conform.
Voor meer informatie, contacteer:
- E-mail: [email protected]
- Mobiel: +32 485 65 60 51
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897721-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|