Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers op 765 m²
Deze uiterst ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat, in de wijk Tijskenshoek, vlak bij de dorpskern van Beveren. De woning bevindt zich op een mooi perceel van circa 765 m² en wordt gekenmerkt door haar creatieve en karaktervolle uitstraling, die zowel aan de gevel als binnenin duidelijk tot uiting komt.
Je ontdekt deze eigendom via de voortuin en de oprit met plaats voor meerdere wagens. Bij het binnenkomen valt meteen de hoge traphal op. De royale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de zeer ruime leefruimte, met plaats voor een eetgedeelte, een gezellig salon met een doorkijk speksteenkachel en nog voldoende vrije ruimte.
De woonkamer sluit aan op een semi-open keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort en toestellen. Zowel de leefruimte als de keuken bieden zicht op en directe toegang tot de tuin, waardoor een perfecte harmonie tussen binnen en buiten ontstaat.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage die ook voldoende ruimte biedt voor een wasplaats. Heel praktisch is dat de garage ook over een poort in de achtergevel beschikt, zodat je onder andere met een aanhangwagen de tuin kunt bereiken.
De glazen trap leidt je naar de eerste verdieping, die afgewerkt is met een massieve parketvloer. Hier vind je drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, evenals een praktische berging.
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is vervaardigd op een parket. Hier vind je de master bedroom met inloopdressing en een ensuite badkamer, voorzien van een dubbel lavabomeubel en ligbad.
Daarnaast beschikt de woning nog over een bergzolder, bereikbaar via een zoldertrap.
De gezellige, grote en groene tuin, aangelegd met een terras, maakt het plaatje compleet. Ook kan je een verfrissende duik nemen in het zwembad.
De woning beschikt over heel wat extra’s, waaronder 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming in de volledige woning.
De locatie combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid, nabij tal van invalswegen en de op- en afritten van de E17 en E34 (Antwerpen–Gent). Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Kortom, een karaktervolle woning met veel ruimte op een toplocatie.
Kom deze veelzijdige woonst zelf ontdekken!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 765 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32837575 |
| Externe verwijzing | Peter Benoitlaan 59, 9120 Beveren |