Huis te koop
1150000€
3 slaapkamers 1495 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slpkm en grote tuin
Karaktervolle fermettewoning met sauna, prachtige tuin en topligging in Melsele
Deze met liefde onderhouden fermettewoning combineert charme, comfort en ruimte op een uitstekende locatie tussen de E17 en E34, vlak bij het centrum van Melsele.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op. De ruime leefruimte met gezellige houtkachel vormt het hart van de woning en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de hoge afwerkingsgraad is dit een woning waar jarenlang met zorg en aandacht werd gewoond.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's. De zeer ruime badkamer van 20m² biedt alle comfort voor het hele gezin.
Extra troeven zijn de airconditioning beneden en boven, een prachtige sauna om volledig tot rust te komenven een praktische garage met automatische poort, aangevuld met een carport.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een overdekte zone waar het heerlijk vertoeven is tijdens elk seizoen.
De aanpalende bouwgrond van 1400m² wordt ook te koop aangeboden.
Immokantoren gelieve zich te onthouden.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1495 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 565 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 165 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 175 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 162 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 126 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 105 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1495 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1502 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|