Huis te koop

Halfopen bebouwing met hedendaags magazijn van 800m²

Halfopen bebouwing met hedendaags magazijn van 800m²



Dit betreft een half open bebouwing met 3 slaapkamers, aparte bureauruimte/ extra slaapkamer en een prachtige loods van 800m².

De eigendom is gelegen op een absolute toplocatie in Kallo nabij de dorpskern en beschikt over vlotte verbindingsmogelijkheden via de E34 (Antwerpen ca. 15min. - Gent ca. 40min.) en lokale invalswegen.

De uitstekende uitvalsbasis voor zelfstandige activiteiten, de ruime loods met toegangspoort, de onberispelijke staat van onderhoud, de hedendaagse woonstijl en de gunstige ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.



INDELING



Exterieur:

Langgestrekte oprit en garage.

Loods van 800m² met manuele poort.

Mogelijkheid tot creëren extra tuin en terras.

Achterbouw met opslagruimte en bureauruimte.



Interieur:

Ruime, lichtrijke inkomhal.

Leefruimte met veel lichtinval, parketvloer en gashaard.

Open keuken voorzien van inductie fornuis, vaatwasser, grote ijskast & diepvries apart, oven, combi-oven.

Apart toilet.

Bureauruimte/ extra slaapkamer.



Verdieping:

3 slaapkamers.

Badkamer voorzien van een ligbad (jacuzzi), dubbel lavabomeubel en toilet.



Zolder:

Luik met uitschuifbare trap.

Zolder die nog afgewerkt kan worden als extra slaapkamer.





EXTRA

CV op gas.

Conformiteitsattest aanwezig voor ondergrondse stookolietank.

Stookolietank is volledig afgekoppeld.

PVC dubbele beglazing.

Elektriciteit conform.

Gunstige energiescore.

Perfecte uitvalsbasis voor zelfstandigen.

Perceel van 1.215m² met magazijn.

60 zonnepanelen.

Ruime en aangename woonsfeer met veel lichtinval.

Goede uitvalsbasis voor zowel Antwerpen als Gent via E34.



EPC: 219 kWh/ m² - label C

WgLK - Vg - Gvv - Vkr - Gmo