Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met ruime oprit in Melsele
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige ligging in Melsele? Dan is deze verzorgde woning nabij het Molenbeekpark beslist een bezoek waard. Dankzij de talrijke vernieuwingen doorheen de jaren geniet u hier van hedendaags wooncomfort zonder ingrijpende werken.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte en een moderne open keuken met kwalitatieve toestellen, veel werk- en opbergruimte en directe toegang tot het open en overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder zijn er een praktische wasberging, een technische berging, een apart gastentoilet en een droge voorraadspender.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van verwarming en biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte.
Het ruime open én overdekte terras laat u in elk seizoen genieten van het buitenleven, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin een rustige plek biedt om te ontspannen. De ruime tuinberging met elektriciteit biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal of een handige werkruimte.
Kortom, deze instapklare woning combineert comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden op een gegeerde, rustige ligging nabij het Molenbeekpark in Melsele.
Benieuwd? Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of een bezoek via [email protected] of tel. 03 344 77 44.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003928187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
| Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798158 |