Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen landhuis met unieke entourage!
Uitzonderlijk ruim villa-landhuis op 46a agrarische percelen, in prachtige omgeving met rondom verre groenzichten en zelfs zicht op Leuven! Authenticiteit en vintage-elementen alom o.a. de gevel, hoge plafonds, mollures, portiek, statische marmeren trap, ijzersmeedwerk, sierhaard, enz. Uitzonderlijke woonervaring, volledige privacy. Ideaal in te richten tot unieke gezinswoning, kangoeroe/zorgwoning, complementair woonst-vrij beroep/praktijk/bureel (tot 100m2), B&B, opslagruimte. De woning met 2 toegangen heeft 3 woonlagen en kelderruimte (281m2) met 3 garages. Gelijkvloers (281m2) en eerste verdiep (283m²) zijn op te frissen, nu voorzien van royale leefruimtes, 2 keukens, 6 slaapkamers, 3 badkamers, voldoende wc's, praktijkruimtes en 2 trappengangen. Bovenste verdiep (196m2) in 2012 verbouwd tot loft (nog casco) met vernieuwde ramen, dak, dakisolatie, trap. Volledig onderkelderd. In- en uitrit langs beide kanten van de woning. In totaal 4 percelen nl. huis, tuin + 2 boomgaarden/bos (niet verplicht aan te kopen, vraagprijs min 15.000 €). Adembenemende entourage met prachtige zonsop- en ondergangen! Vakantie-modus on! Vlot bereikbaar: Leuven (20 min), E40 op 3km, bushalte op 400m, 2 scholen op 1.5km. Delhaize op 2,7km. Mooie fiets- en wandelroutes. Geschikt voor diegenen die rust, ruimte en privacy zoeken in een groene omgeving in de regio Leuven! Dank om info en bezoek te vragen per e-mail a.u.b. op [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Bierbeek |
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 728 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 4 |
WC | 7 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4642 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230608-0002911602-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 281 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3948 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5528053 |