Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met perfect geörienteerde tuin en garage
Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Bierbeek, zijn wij verheugd deze alleenstaande woning te koop aan te bieden.
Deze degelijke woning met als bouwjaar 1966 bevindt zich op een mooi en perfect georiënteerd perceel van maar liefst 1100 m². Dit eigendom met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 209 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke living bestaande uit een zit-en een eetplaats, een badkamer met ligbad en douche, een praktische wasruimte, een stookruimte en een keuken met aansluitend een lichtrijke veranda die op zijn beurt toegang biedt tot de zonovergoten tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een nachthal. Hogerop kan men de zolder bereiken via een uittrekbare zoldertrap. Verder beschikt dit eigendom nog over één functionele kelder en over een ruime garage die zich naast de woning bevindt.
De aanwezigheid van een riante tuin met veel privacy en unieke en gevrijwaarde vergezichten is een niet te ontkennen pluspunt en leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land.
Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis!
Kortom, deze degelijke woning met veel potentieel, gelegen op een uiterst rustige doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 536 |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1234 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4221 - 2992331 |