Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met enorm potentieel in Bierbeek
Achterin gelegen, in een rustige straat vinden we deze charmante woning met enorm potentieel op een terrein van maar liefst 27,69 are! Ideaal voor het houden van dieren of eenieder die houdt van ruimte en een groene omgeving. Indeling van het gelijkvloers: inkomhal met trap, ruime leefruimte (47m2) met veel lichtinval, ruime eetkamer (39m2) met open keuken en directe toegang tot tuin en terras, apart toilet, badkamer met dubbele lavabo en bad, slaapkamer (18m2). Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (11m2, 17m2, 9m2) en een badkamer (douche, lavabo, toilet). Aan de buitenkant beschikt de villa vooraan over een mooie voortuin met oprit. Achteraan vinden we een groot (vergund!) bijgebouw dat dienst deed als duivenkot maar kan gebruikt worden als thuiswerkplek, speelhuis voor de kinderen, atelierruimte, ....) verder nog een diepe tuin, ideaal voor het houden van dieren of gewoon om heerlijk te genieten van de groene omgeving. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt eveneens over een bergzolder en een inpandige garage. Deze woning valt onder de renovatieverplichting, meer info via www.energiesparen.be. Interesse? Bel 016 56 56 14 of mail [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2769 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1732 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202309070002985824RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1412 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5900345 |