Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning in het groen
Welkom in deze charmante halfopen woning, gunstig gelegen in het rustige Korbeek-lo, met een pittoresk uitzicht op de historische kerk aan de overkant. Deze gezellige woning biedt een interessant potentieel, waar je je eigen smaak en wensen nog in kan waarmaken. Binnen in de woning vind je twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele woning. Bovendien is er een ruime zolder die wacht om omgetoverd te worden tot een extra slaapkamer, een studeerkamer of een speelruimte, precies volgens jouw wensen. De woning beschikt ook over een praktische garage, wat een zeldzame vondst kan zijn in deze omgeving. Voor degenen die op zoek zijn naar opslagruimte of een veilige plek voor hun voertuig, is dit een waardevolle toevoeging. Een van de hoogtepunten van deze woning is de mooie tuin, die zich uitstrekt naar het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, perfect voor ontspannen barbecues, tuinfeesten of gewoon een rustige middag in de buitenlucht. Deze woning biedt niet alleen een aangename leefruimte, maar bevindt zich ook op een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, biedt Korbeek-lo het beste van beide werelden. Kortom, deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuisbasis met potentieel voor verdere ontwikkeling. Aarzel niet om een bezoek te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 620 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220316-0002564656-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5897507 |