Overzicht
Omschrijving
OPEN DEUR zondag 05/05 van 14u tot 16u
Ontdek dit geheel van 3 nieuwbouwwoningen vlakbij de dorpskern van Bierbeek, met tuinen die uitzicht bieden op een lieflijk landschap achteraan, op een steenworp van Leuven, en temidden van eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Een unieke combinatie van landelijk wonen in de onmiddelijke nabijheid van Leuven.
Binnenin dit knappe trio vindt u hoge plafonds op het gelijkvloers die een riante leefruimte, een prachtige open keuken, een aparte tv-kamer (woningen 1 en 3) en een inpandige garage met berging onthullen. Via een eiken trap geniet u boven o.m. van 5 tot 6 en 2 badkamers.
De tuinen werden overal aangelegd, en de linkse woning werd 100% instapklaar afgewerkt met verfijnde schilderwerken, warme raamdecoratie, smaakvolle verlichting op het gelijkvloers en een mooie vestiaire op maat. De tuin van de middelste woning heeft achteraan een handige toegang tot de straat.
Tot slot onderscheiden deze woningen zich door hun zeldzaam hoge duurzaamheidsfactor. Alle drie behalen ze de hoogste energieklasse (energielabel A+) met fantastische E-peilen = 0. Dankzij o.m. de geothermischewarmtepompen en zonnepanelen zijn deze woningen uiterst comfortabel uitgerust, en bovendien ook volledig energieneutraal en 100% klaar voor de toekomst.
Prijs vanaf € 698.000 (excl. kosten).
Bouwprijs exclusief BTW | € 698.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | Het E-peil en de energiebehoeftes van deze woningen zijn gelijk aan of kleiner dan 0. Immoweb laat op dit moment echter nog niet toe om E-peilen en energiebehoeftes kleiner of gelijk aan nul in te geven. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 698000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Kat 2 |