Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning met drie slaapkamers in Lovenjoel
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Lovenjoel (Bierbeek).
In een rustige en aangename woonomgeving in Lovenjoel (Bierbeek) bieden wij deze stijlvolle nieuwbouwwoning aan, gerealiseerd door de bouwfirma Sempels uit Lubbeek. Een kwalitatief project waar comfort, ruimte en hedendaagse architectuur centraal staan.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en is gelegen op een mooi perceel van 4 are 67 ca. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een aangename leefruimte met veel lichtinval en een praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers waarvan één met dressing en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor één of meerdere (slaap)kamers.
De ligging is in een doodlopende straat (evenwel de spoorweg aan de overzijde van de straat) maar door de doordachte indeling van de woning, woon je toch rustig met een vlotte verbinding naar Leuven en de omliggende gemeenten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking in een gegeerde regio?
Contacteer Immo GVE voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over dit nieuwbouwproject in Bierbeek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 552.283 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 552283 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7347468 |