Overzicht
Omschrijving
Recente en ruime vernieuwbouwwoning met bijgebouw in Korb...
In de Bierbeekstraat in Korbeek-Lo bevindt zich deze volledig vernieuwde en uitzonderlijk energiezuinige woning. De oorspronkelijke woning uit de jaren ’50 onderging een ingrijpende totaalrenovatie en werd omgevormd tot een hedendaagse, comfortabele gezinswoning, volledig klaar voor de toekomst.
De ligging is bijzonder aangenaam: rustig en groen, maar tegelijk op korte fietsafstand van het centrum van Leuven. Ook het dorpscentrum van Korbeek-Lo ligt vlakbij, met scholen, winkels, horeca en sportmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien zijn het Researchpark Haasrode, UZ Gasthuisberg en de E40 vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken, evenals tot een vestiaire, berging, gastentoilet en een extra kamer die kan dienen als bureau, vijfde slaapkamer of hobbykamer. Grote schuiframen verbinden de leefruimte met het terras en de volledig rondom gelegen tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, beide uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Eén van de badkamers beschikt bovendien over een ligbad. De master bedroom met ensuite badkamer geeft toegang tot een aangenaam dakterras.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder over bijna de volledige oppervlakte van het huis.
Een extra troef is het bijgebouw met op het gelijkvloers een ruime garage en op de verdieping een multifunctionele rui...
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2164 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bierbeekstraat 118 Korbeek-Lo |