Overzicht
Omschrijving
Instapklaar wonen op een toplocatie in Korbeek-Lo
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gegeerde Korbeek-Lo bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing uit 2007. De woning combineert een tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en duurzame technieken, waardoor ze volledig klaar is voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en het uitstekende EPC-label A geniet u hier niet alleen van een aangenaam woonklimaat, maar ook van bijzonder lage energiekosten.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een aangename verbinding met de tuin. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetruimte en de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken. Het kookeiland vormt het hart van de woning en maakt van koken een gezellige beleving, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Via de leefruimte bereikt u het zonnige terras en de volledig aangelegde tuin. De combinatie van een ruim terras en een onderhoudsvriendelijk gazon maakt deze buitenruimte perfect om in alle rust te genieten van lange zomeravonden, terwijl de groene achterliggende omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en straalt zowel
| Beschikbaar vanaf | 30 oktober 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250203-0003520325-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0485 |