Huis te koop

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En :
Bierges- on the outskirts of Wavre, discover this stunning semi-detached house, fully renovated under the supervision of a renowned Brussels-based architectural firm.

Offering approximately 190 m² of living space and a private parking space in front of the property, this home has undergone a complete high-end renovation carried out under planning permission, combining contemporary design, premium materials, and excellent energy performance.

The ground floor opens onto an inviting entrance hall with a cloakroom area. It leads to a spacious and light-filled living area comprising a lounge, dining room, and elegant open-plan kitchen. Large openings provide direct access to the rear terrace and landscaped garden. This level also features a guest toilet with washbasin and access to the basement, where a laundry area is located.

The first floor accommodates two generously sized bedrooms, each benefiting from its own private bathroom fitted with a large walk-in shower, vanity unit, and toilet.

The entire second floor is dedicated to an impressive master suite featuring a luxurious bathroom with a walk-in shower, double vanity, freestanding bathtub, and private toilet.

Outside, the property offers a beautiful rear terrace of approximately 20m² and a private garden of around 300 m², enjoying complete privacy with no overlooking neighbours.

The house is equipped with new high-performance aluminium double-glazed windows, a C+ ventilation system, a new boiler, alarm pre-wiring, and a brand-new smart home electrical installation. Pre-wiring for solar panels and air conditioning

Exceptional attention has been paid to the choice of materials, with premium natural finishes throughout, including solid oak parquet flooring, Mortex surfaces, Venetian lime plaster walls and ceilings, and bespoke joinery.

Both the façades and the roof have been fully insulated. The roof structure is entirely new and benefits from wood-fibre insulation, ensuring excellent thermal comfort and energy efficiency.

The property will be delivered with a fully fitted bespoke kitchen equipped with high-quality appliances.

Energy Performance Certificate (EPC): expected rating B.

Ideally located within easy reach of shops, schools, and everyday amenities, while offering quick access to the E411 motorway, just two minutes away.

For further information or to arrange a viewing,, Alessandro Meschi on 0496 20 22 63.

Fr :
Bierges à la limite de Wavre, découvrez cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée sous la supervision d’un bureau d’architecture bruxellois de renom.

Bénéficiant d’un emplacement de parking privatif à l’avant, cette propriété d’environ 190 m² a fait l’objet d’une rénovation lourde et complète réalisée sous permis, alliant prestations contemporaines, matériaux nobles et performances énergétiques.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire. Il mène à un vaste séjour baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une élégante cuisine ouverte. Cet espace de vie offre un accès direct à une terrasse arrière ainsi qu’au jardin. Un WC invités avec lave-mains complète ce niveau, de même qu’un accès aux caves comprenant un espace buanderie.

Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC.

Le deuxième étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale comprenant une salle de bains haut de gamme avec douche à l’italienne, double vasque, baignoire îlot et WC privatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 20 m² et d’un jardin d’environ 300 m², parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis.

La maison est équipée de nouveaux châssis en aluminium à double vitrage haute performance, d’un système de ventilation C+, d’une chaudière neuve, d’une prédisposition pour alarme ainsi que d’une installation électrique entièrement neuve avec domotique intégrée.

Les finitions ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme, nobles et naturels : parquet en chêne, Mortex, enduits vénitiens à la chaux sur les murs et plafonds, ainsi que des menuiseries sur mesure.

Les façades et la toiture ont été entièrement isolées. Cette dernière bénéficie d’une nouvelle charpente et d’une isolation en fibre de bois, garantissant un excellent confort thermique. Prédisposition panneaux photovoltaïques et airco

La maison sera livrée avec une cuisine hyper équipée réalisée sur mesure.

PEB estimé : B.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’E411 (à seulement 2 minutes).

Pour toute information ou organiser une visite, Alessandro Meschi au 0496 20 22 63.