Woning
Kom dit aangename, lichte huis van 160 m² ontdekken, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Bierges. Dit in 2011 gebouwde huis met drie gevels biedt een ideale leefomgeving voor een gezin, dicht bij de hoofdwegen en toch in een rustige omgeving. Op het tuinniveau vindt u een hal met apart toilet, een lichte woonkamer van 26 m² met directe toegang tot de tuin, en een open keuken van ongeveer 10 m². Een garage van 17 m² met een elektrische garagedeur en een wasruimte met directe toegang tot de tuin maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot een apart toilet, een doucheruimte, twee lichte slaapkamers van 10 m² en een ouderslaapkamer van 15 m² met aangrenzende badkamer. Een ruime overloop van 8 m² biedt tevens de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Een zolder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat, evenals twee parkeerplaatsen buiten, maken dit pand compleet en bieden extra comfort. Buiten zijn een omheinde tuin en een terras van bijna 30 m² op het zuiden ideaal voor mooie dagen en ontspannende momenten met familie of vrienden. Technische gegevens: EPC-klasse B, aangesloten op de riolering, zeer goed onderhouden Bulex-stadgasboiler. Regenwaterreservoir met drukpomp, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en elektrische installatie conform de voorschriften. Een functioneel en goed onderhouden huis, met ruime kamers en een aangename omgeving. Zeker een bezichtiging waard!
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826043777 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21994 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1762 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26350 - GV2026057/208/P |
Neem contact op