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Omschrijving
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Fr :
Graide - Rue de la Volette 1 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande et charmante maison cosy 5 chambres, jardin et parking (246m² habitables) Rénovée avec gout, à proximité de la vallée de la Semois, offrant en cadre idyllique. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec WC et espace rangement, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec coin bureau, une salle de jeu, une véranda (2010), un hall de jour menant au 1er étage, une salle de bains tout confort, un local chaufferie. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres et 1 suite parentale (chambre/dressing/salle de douches avec WC). Au 2ème étage : Grenier aménagé en chambre. Extérieur : Terrasse en bois 20m² exposé plein sud, grand jardin de 700m², parking (aménagements réalisés en 2021), garage/rangement Divers : Caves, chauffage central au mazout (chaudière de 2019), 2 poêles à bois (salon et cuisine), 1 poêle à pellets (véranda), châssis en PVC double vitrage avec moustiquaires et aérations intégrés, Toiture OK (2010), électricité conforme, 14 panneaux photovoltaïques. Revenu Cadastral: 512 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin immobilier au 04.222.90.09 ou au 0499.90.44.78
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20140824005647 |
CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112750 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279900 € |
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Kadastraal inkomen | 512 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5555998 |